房产继承如何撰写有效遗嘱

更新时间:2023-12-13 08:50 找法网官方整理
导读:
撰写遗嘱的方式是:写明遗嘱人的基本信息、遗产范围、对遗产的处理方式等内容。遗嘱符合是遗嘱人真实意思的表示等条件就是合法有效的。在司法实践当中,房产继承一般需要30日以内的时间。
一、

房产继承如何撰写有效遗嘱

  需要写明以下内容:

  1.订立遗嘱人基本情况;

  2.遗嘱人订立遗嘱的原因;

  3.订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地;

  4.遗嘱人对遗产的处理方式;

  5.所订立遗嘱的份数、时间和地点;

  6.其他内容。

  遗嘱有效需要满足以下条件:

  1.遗嘱是遗嘱人真实意思的表示;

  2.遗嘱人须有相应民事行为能力;

  3.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;

  4.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德;

  5.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

二、

房屋继承需要多长时间

  继承房屋需要办理过户手续。找法网提醒,而过户登记一般是30天内完成。

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  《民法典》第一千一百二十一条

  继承从被继承人死亡时开始。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

房产继承遗嘱

三、

房屋继承的流程是什么

  办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:

  1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;

  2.其次,在办理完死亡证明手续之后,需要前往公证处对继承权进行公证;

  3.在进行了继承公证之后,还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记,房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明,以及继承公证材料。

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