工程尾款被拖欠时的合法处理步骤

　　工程尾款拖欠的处理方法：首先应双方协商，协商不成的通过诉讼或仲裁解决。诉讼时效为还款期限届满之日起三年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利，需要提供保留好的真实的证据。也可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。

　　找法网提醒您，起诉老板拖欠工程款，如果法院适用普通程序来审理，一般会在立案后的六个月内解决，法院会审结该案件；如果有特殊情况的，则经本院院长批准，可以延长六个月；但如果法院适用简易程序来审理的，则会在三个月内解决。

　　1.把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查，做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换监理工程师要征得承包人同意，因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用，说明其较为稳健，具有可信赖的基础。

　　2.把好工程造价关。工程款结算难，一个重要问题是出在工程造价环节。过去较长时期，建筑工程款结算大都是以承、发包方委托审价单位，如中国建设银行审定的最终造价为依据；并同时，各级政府公布有详细的收费定额标准，随时根据市场变动进行调整，可作为审价通行标准。

　　3.把好索赔关。施工合同中的索赔，指承包人在合同履行过程中，对并非由于自己的过错，并且属于应由发包人承担责任的情况所造成的实际损失，凭有关证据提出的给予补偿的要求，包括要求经济补偿和工期延长两种形式。首先要把握好索赔的分寸。主要是注意在认识上把索赔与违约区别开来。索赔重在据实补偿，故要有确切的证据和准确的验算；违约责任虽也在于弥补损失，但不强求验算，通常按约定的方法计算。