安居房申请的必备条件是什么
更新时间：2023-10-14 20:10
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导读：
安居房申请的必备条件是申请人必须为危房困难户以及住房特困户，并且申请的房屋必须是归为申请人所有，申请人具有本市区的常住户口五年以上，申请人为低收入家庭等。
一、
安居房申请的必备条件是什么
申请安置房需要满足一定的条件。
1.申请者要求是危房困难户还有住房特困户。
危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。
2.现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为D级时，才有部门确认的资格。
3.申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制。
4.申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。
5.申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。
二、
安居房申请的注意事项是什么
1.申请人按照配售方案规定选定配售房号后，应当在规定的地点和期限签订安居型商品住房买卖合同。
2.申请人选定配售房号后，因自身的原因未与建设单位签订安居型商品住房买卖合同的，视为该申请人放弃本期安居型商品住房的购买资格。申请人放弃本期购买资格的，可参与下一期安居型商品住房配售。
3.申请人按规定办法及程序两次选定配售房号后，均因自身原因未与建设单位签订安居型商品住房买卖合同的，取消其安居型商品住房申购资格。
三、
安居房和商品房有什么区别
1.产权有所不同：安居房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安居房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
2.房屋质量不同：商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安居房的建筑利润受到限制，所以建筑商人通常偷工减料，通过这些操作来增加自身的利润。找法网提醒您，因此，安居房的房屋质量一般相对较差一些。
3.交易受时间的限制：安居房的交易受到的限制比较多，很多安居房在交易年限上都有很大的限制，安居房一般规定在5年或者10年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖了。但是商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。
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深圳安居房申请有哪些条件
深圳安居房申请条件如下：
1. 申请人要求年满18周岁，有深圳户口或外来人员需要有深圳的居住证；
2. 申请人收入和财产状况要满足深圳公租房申请规定的标准；
3. 申请人在深圳有稳定的工作和收入来源来支付租金；
4. 申请人在深圳有依法缴纳社保等。
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
我想咨询一下，深圳申请安居房条件和流程
深圳申请安居房的条件和流程如下：
1. 具有本市户籍；已婚或单亲家庭，单身须年满35周岁；缴纳深圳市社保5年以上；在本市未拥有任何形式自有住房且五年内未转让分割过自有住房。
2. 提交安居房申请表及规定材料，住房保障部门进行核查，审核合格在市政网站公示，公示期满无异议的进行轮候，轮候到位选择住房，签订安居房买卖合同。
购买安居型商品房时，应以家庭为单位进行申请，申请人的配偶、未成年子女应列为共同申请人，并同时满足以下条件：
1. 申请人、共同申请人均具有本市户籍。
2. 申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。
3. 申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4. 申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
对于年满35周岁的单身居民，若符合上述条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请安居房的条件是什么
一、安居房申请条件
1. 未办理《房地产证》的，需先至登记机关办理申请后，方可进行安居房申请。
2. 涉及产权纠纷的，需待纠纷解决后，方可申请安居房。
3. 权利人和共有人与住宅局档案记录存在不符情况的，需依据相关规定完成变更登记后，方可申请安居房。
4. 需要进行补差的，完成补差后方可申请安居房。
二、安居房申请流程
1. 申请人需在规定时间内携带身份证，向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》及相关规定材料。
2. 相关部门的核查结果会及时反馈至市住房保障部门。
3. 经审核合格的申请人，其信息将在市政府网站及市住房保障部门政府网站上公示15日。
