获取上市公司年报的准确途径：上市公司年报可以在公司的官网上看到，此外还可以在上交所和深交所这两家股票交易所、一些经济类的网站查看，如果有订阅一些证券相关的报纸，那么也可以在《中国证券报》、《证券时报》等报纸上查看到上市公司的年报。
上市公司与非上市公司的区别：
1.权利不同：上市公司可利用证券市场进行筹资，广泛地吸收社会上的闲散资金，从而迅速扩大企业规模，增强产品的竞争力和市场占有率，而非上市公司则没有这个权利；
2.条件不同：上市公司的公司股本总额不少于人民币三千万元，并且开业时间在三年以上，最近三年连续盈利，而非上市公司不用具备这些条件；
3.财务公开性：上市公司需要按规定公开其财务状况，而非上市公司没有要求公开财务状况。
4.上市公司的股份可以在证券交易所中挂牌自由交易流通，非上市公司股份不可以在证交所交易流通；
找法网提醒您，《公司法》第一百二十条规定，本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
公司上市需要满足以下几项条件：
1.股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行；
2.公司股本总额不少于人民币三千万元；
3.连续经营3年以上，且最近三年连续盈利；
4.持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人；
5.近三年无重大违法行为，无财务会计虚假记录；
6.国务院规定的其他区条件。
根据《公司法》第一百二十一条的规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
