公积金贷款买房用交首付吗

更新时间:2023-09-22 19:15 找法网官方整理
导读:
公积金贷款买房用交首付,买房首付款应当按签订的合约进行交付,以家庭为单位购买首套房的,首付在30%左右。公积金提取的条件是职工购买、大修自住住房,离休。
一、

公积金贷款买房用交首付吗

  公积金贷款买房用交首付。使用住房公积金申请贷款,也是需要交纳首付款的。住房公积金作为贷款的一种方式,可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但无论是哪种贷款的申请方法,首付款都要按照所签订的合约当中的比例进行交付。以家庭为单位购买的首套商品房,首付在30%左右,如果购买的是第2套房屋,一般的首付比例会增加到50%。每个城市对于第2套住房的执行规定各有不同,具体可以到当地的房管部门进行咨询。

二、

公积金提取的条件

  找法网提醒您,根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

公积金贷款买房用

三、

如何全额提前还清公积金贷款

  1.申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

  2.首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

  3.受委托银行审批;

  4.公积金管理中心审批;

  5.去银行偿还贷款本息;

  6.将提前还款表送至公积金中心留档。

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