财产赠与他人房产是否可追回

　　赠与的房屋，在一定的条件下可以要回来，具体的规定如下：

　　1.如果房屋所有权未发生转移的，赠与人可以撤销赠与，要回房屋，但公益性赠与和办理遗赠公证的除外。

　　2.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，要回房屋：

　　（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

　　（2）对赠与人有扶养义务而不履行;

　　（3）不履行赠与合同约定的义务。

　　1.直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；

　　2.非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税，双方各0.05%的印花税，20%的个税，按赠与所得计算；

　　3.房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税

　　房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。

　　《中华人民共和国税收征收管理法》第二条

　　凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

　　第三条

　　税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

　　第四条

　　法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

　　找法网提醒您，房产赠与的流程是：

　　1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

　　3.办理公证。

　　4.办理房屋所有权转移登记手续。

　　5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。

　　6.赠与人将房屋交付给受赠人。