房产遗产税的税率怎么算

更新时间:2023-11-15 06:15 找法网官方整理
导读:
房产遗产是没有遗产税的,如果是契税是有继承税,其计算方法是按照百分之三至百分之五缴纳。遗产房屋拆迁纠纷可以双方协商解决,如果协商不成的可以向法院起诉。
一、

房产遗产税的税率怎么算

  房屋没有遗产税。但有契税等相关继承税,具体计算方式为:

  1.契税按照百分之三至百分之五缴纳。但若前述所称的继承属于法定继承的,则当事人通过法定继承的房产,免征契税;

  2.个人所得税按照百分之二十缴纳;

  3.其他税务的计算方式。

  找法网提醒您,《中华人民共和国契税法》第一条

  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

二、

如何解决拆迁后的遗产房产问题

  遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

房产遗产税税率

三、

遗产房产过户需要的证件

  找法网提醒您,房屋遗产过户需要的手续如下:

  1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  2.继承公证需要带两个证明和两个证件:

  (1) 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  (2) 到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  (3) 继承人的身份证明;

  (4) 被继承的房产证或其他证明文件。

  (5) 被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  (1)房屋所有权证书;

  (2)继承公证;

  (3)继承人身份证及复印件;

  (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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