父亲死了房产由谁继承需根据具体情况而定：
1.对于有遗嘱的情况，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
2.有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
找法网提醒您，房产继承都需要的材料如下：
1.遗嘱或者遗赠扶养协议；
2.继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；
3.继承人的身份证明；
4.房产权属证明材料；
5.法律规定的其它材料。
根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
继承房产一般不必须公证，可以根据当事人的个人意愿而选择的根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。例如，继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
