租赁方一般是不可以提前解除土地租赁合同,出现当事人约定或者法律规定的解除情形的除外。
找法网提醒您,根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一、二、三项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
土地租赁合同的写法为:
1.写明双方当事人的姓名、住所;
2.写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
3.写明流转期限和起止日期;
4.写明流转土地的用途;
5.写明双方当事人的权利和义务;
6.写明流转价款及支付方式;
7.写明土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。
1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
4.被告作出书面答辩;
5.开庭审理;
6.法院做出判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。