如何应对因土地租赁合同产生的纠纷

更新时间:2023-08-27 03:50 找法网官方整理
导读:
应对因土地租赁合同产生的纠纷的方法是双方协商处理;申请调解;向人民法院提起诉讼等。签订土地租赁合同时,要注意合同的主体资格;租赁的期限等。土地租赁合同的最长期限是二十年。
一、

如何应对因土地租赁合同产生的纠纷

  因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是:有约定的按约定;没有约定的,当事人可以选择协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人还可以不经过调解,直接起诉或仲裁。

  中华人民共和国民法典》第四百七十条

  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  《中华人民共和国仲裁法》第二条

  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

二、

土地租赁合同需要注意什么

  找法网提醒,土地租赁合同需要注意如下事项:

  1.主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致;

  2.租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限,注意最长不能超过二十年,超过部分无效,

  3.土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级;

  4.土地性质,如果是良田保护地是不能盖厂房的;

  5.对改建、扩建地上建筑物或其他附属物所有权的约定,

  6.是否可以转租的约定;

  7.违约责任及纠纷处理方式。

土地租赁合同

三、

土地租赁协议中最长的规定周期是多久

  土地租赁合同最长期限是20年。土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。在国家规定中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地管理法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 138121
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
询问如何解决土地租赁合同纠纷
土地租赁合同纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁、诉讼、如果租赁合同中明确约定了通过仲裁的方式解决纠纷,且仲裁条款有效,则应通过申请仲裁的方式解决纠纷。 根据
询问如何解决土地租赁合同纠纷
土地租赁合同纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁、诉讼、如果租赁合同中明确约定了通过仲裁的方式解决纠纷,且仲裁条款有效,则应通过申请仲裁的方式解决纠纷。 根据
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
想知道如何解决土地租赁合同纠纷
发生土地租赁合同纠纷的处理方式分别是,有约定的按约定处理;没有约定可以进行协议;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款
想知道如何解决土地租赁合同纠纷
发生土地租赁合同纠纷的处理方式分别是,有约定的按约定处理;没有约定可以进行协议;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款
企业租赁土地合同,土地租赁合同不适用企业租赁经营
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
租赁土地合同
看合同是怎样约定的。
租赁土地合同
需要参考当地相关政策
在办理烟草证的时候,离学校有多远才能满足要求?
法律分析:只要是符合办理条件的就可以办理烟草证,与距离学校的距离没有关系。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》第三条国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实
老板用员工的工资威胁员工怎么办?
你好,建议及时申请仲裁,并申请财产保全
因为隔壁合租房噪音太大,可以要求退房赔偿吗?
你好,可以收集相关证据起诉处理
房贷38万,等额本金方式还款,第三年想还清,是不是只需要还剩下的本金?
是的,但需付利息。等额本金还款下,提前还款应支付剩余本金及至还款日利息。具体操作需查看贷款合同,确认提前还款条款,按流程办理。
网上律师跟我要12315账号和密码可以给吗
在面临网上律师要求提供12315账号和密码的情况时,首先应当明确,任何合法的法律服务都不应要求提供此类敏感信息。如果律师坚持要求,应坚决拒绝,并考虑向相关部门或
孩子在上私立学校
不同家庭对私立学校学费的处理方式确实有所不同。对于经济条件较好的家庭,学费可能是其预算中的一部分;而对于经济条件一般的家庭,可能会选择贷款或分期付款等方式来支付
就是我现在已经专升本被录取了,然后准备去工作,交了社保的话,对后面有没有升学
在不同情况下,处理方式有所不同。如升学政策明确允许在工作期间交社保,则无需调整;如政策模糊或有限制,可尝试与学校沟通,看是否能提供解决方案;若明确限制,则需考虑
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询