农村房屋拆迁补偿金计算方式是怎样的

更新时间:2023-07-25 07:05 找法网官方整理
导读:
农村房屋拆迁补偿金计算方式是根据补偿费用的项目确定的,具体表现为农村房屋征收补偿费根据房屋的结构和折旧程度按平方米单价计算等。农村房屋拆迁纠纷的处理方式是当事人申请行政复议或者向人民法院提前行政诉讼等。
一、

农村房屋拆迁补偿金计算方式是怎样的

  农村拆迁房屋补偿额计算如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

农村房屋拆迁纠纷应该如何处理

  1.行政复议。认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,可以向行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。

  2.行政诉讼。对于拆迁单位作出的赔偿标准或未依照法律规定进行补偿的,被拆迁人可以向法院提起诉讼。

  3.征地补偿协调裁决。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,机制分为协调、裁决两个部分,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。

农村房屋拆迁

三、

不同意拆迁房屋能强拆吗

  不同意拆房子能强拆,但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件,同时强拆程序必须合法。找法网提醒您,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。

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