父母出资的房子算不算夫妻共同财产，应当根据实际而定：
1.如果婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母的赠予，属于个人财产；
2.如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。
1.实物分割。但前提是不影响财产的功效、价值、用途；
2.价金分割。即将共有物变卖，双方分割取得的价金；
3.补偿分割。即将共有物分割给一方所有，分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。找法网提醒您，即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
