房产继承应如何操作

更新时间:2023-10-03 03:35 找法网官方整理
导读:
房产继承的操作流程是先去被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明,然后去公证处办理继承权公证,最后即可携带,房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书等材料去办理房屋过户登记。
一、

房产继承应如何操作

  房产继承应如下操作:

  1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

  2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

  4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、

房产继承诉讼多久开庭

  房产继承诉讼开庭时间并不是完全确定的。根据民事诉讼法,法院受理案件后应当在七日内立案,并通知当事人,要求无特殊情况是要在六个月内审结案件的。简易程序审理的案件要在三个月内审结。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条

  人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

房产继承

三、

房屋公证继承需要多久

  房产公证继承一般需要15个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。找法网提醒您,但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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