物业断水断电是否违法

　　物业断水断电是违法的。

　　《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　找法网提醒您，物业纠纷处理的方式：

　　1.双方当事人进行友好的协商，对纠纷事项达成一致意见；

　　2.可以申请调解，调解分为民事调解和行政调解两种；

　　3.可以依法申请仲裁；

　　4.可以依法提起诉讼等。

　　《中华人民共和国仲裁法》第二条

　　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　物业费包括：

　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　3.物业管理区域清洁卫生费用。

　　4.物业管理区域绿化养护费用。

　　5.物业管理区域秩序维护费用。

　　6.办公费用。

　　7.物业管理企业固定资产折旧。

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

　　9.经业主同意的其它费用。