房产继承者如何办理遗产过户手续

更新时间:2023-10-01 06:35 找法网官方整理
导读:
房产继承者办理遗产过户手续是到派出所注销户籍,办理死亡证明,携带相关材料到公证处进行公证,办理过户登记等。房产继承过户的材料包括申请人身份证明等。
一、

房产继承者如何办理遗产过户手续

  房产作为遗产过户流程:

  1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

  2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、

房产继承过户的材料

  找法网提醒您,继承房产过户需要交的材料有:

  1.房地产转移登记申请表;

  2.申请人身份证明;

  3.房地产权利证书;

  4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

  6.判决书;

  7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

  8.房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。

房产办理过户手续

三、

房产继承过户需要多久

  继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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