合同终止后有以下法律问题需注意:
1.合同终止后应对双方的权利、义务进行确认,并以书面形式记录,避免后续纠纷;
2.如有违约情况存在,应及时采取救济措施,如要求违约方承担违约责任;
3.对于合同终止后的财产、文件等应当妥善处理,避免遗失或者浪费。
找法网提醒您,合同到期与合同终止有以下区别:
1.二者的效力不同。合同到期即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。
2.二者适用的范围不同。合同到期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间,以合同生效和合同终止为主要的两个结点,。合同的终止虽然适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的适用范围要比合同到期的适用范围广。
合同一般终止是合同到期后才能终止,但在履行过程中发生了一些特殊情况,那么合同也可以提前终止。有以下几种情形:
1.合同到期后的自然终止。
2.合同中有显失公平的条款。
3.合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害。
4.合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止的。
5.合同一方自然死亡,且财产继承者不愿继续履行合同的。
6.其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。