农田建房是否合法

更新时间:2023-08-19 15:20 找法网官方整理
导读:
农田建房不合法,当事人如果需要建房应申请宅基地,在宅基地上建房才属于合法建筑。基本农田违章建房必须拆除,因为我国实施基本农田和耕地保护制度,违反规定会被限期拆除处或者罚款的。
一、

农田建房是否合法

  农田建房不合法,在自己的农田上建房是不合法的,村民兴建房屋的,应该申请宅基地,在宅基地是建房,农田是不能建房的。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、

基本农田建房必须拆吗

  基本农田违章建房必须拆除。我国实行基本农田和耕地保护制度,任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的,自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。

  《土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

农田建房

三、

农田建房怎样才合法

  农田建房需要经过县级人民政府同意才合法,因为我国法律规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

  《土地管理法》第五条国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地管理法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 157750
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村农田菜地可以建房吗?
依据有关规定,农田菜地不可以用于建房
农村耕地建房合法吗
符合条件的建房是合法的。 农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农民在耕地上建房屋违法吗
农村房子是违法建筑的有:<br/> (一)未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑;<br/> (二)非本村村民
在田里没有审批建房违法吗?
如果是未经批准占地盖房的,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。
在自己的田地里建房子是否合法
在自家院子里建的房也属于违法建筑。农村的土地所有权属于村集体,在自家院子里盖房也需要向当地村委会提出建房申请,由乡镇人民政府土地管理部门批准,下发土地使用权和规
农民毁坏水田建房合法不?
你好,建议与对方协商
农田建房是否合法
农田建房是否合法
基本农田保护区
架电线杆占用农田补偿
架电线杆占用农田补偿
基本农田保护区
村里修路占农田怎么办
村里修路占农田怎么办
基本农田保护区
天眼查的预警警告是什么意思?
你好,及时与客服人员沟通了解
双方都是16岁以上的未成年人。男人被迫和女人发生性关系。当时没有报案,这是强奸吗?法律责任是什么?
强奸罪是指违背妇女意志,强行与妇女发生性关系,或者与未满14岁的少女发生性关系的行为。即可认定为强奸罪。女人也可以成为强奸罪中的帮助犯、教唆犯、间接正犯和共犯,
但不用于商业目的,也不用赚钱,只是娱乐,这样会侵犯吗?
您好,买卖给谁?你拍这个的初衷是什么?有可能会涉及违法
农田水利法有哪些内容
农田水利法有哪些内容
基本农田保护区
我想我在上海工作交社保,我到了退休年龄但是社保未交满15年我离职后还可以自己补交吗
参保人员到了退休年龄未交完15年社保的能补交。参保人员可以一次性补缴完毕,之后按月领取基本养老金;或者也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险。法
西安取水许可怎么办理
办理西安取水许可的流程是:携带相关申请材料向政府水行政主管部门提出申请,水行政主管部门初审通过转报流域管理机构,流域管理机构决定批准的签发取水申请批准文件。法律
重庆盗窃罪立案标准是什么?
根据法律规定,重庆盗窃立案标准:盗窃公私财物价值二千元以上的,为数额较大,予以立案追诉。重庆盗窃数额标准如下:1、盗窃公私财物价值人民币二千元以上的,为数额较大
聊城修建房子怎样计算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询