房产已过户是否能够撤销买卖合同

　　房产已过户是能够撤销买卖合同的。

　　当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十一条

　　一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　找法网提醒您，房屋过户需要的材料：

　　1.房地产转移登记申请表；

　　2.房屋过户申请人身份证明；

　　3.房地产权利证书；

　　4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　5.房地产共有人同意转移的意见书。

　　法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

　　【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：

　　 （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

　　 （二）就有关登记事项询问申请人；

　　 （三）如实、及时登记有关事项；

　　 （四）法律、行政法规规定的其他职责。

　　申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

　　以下房产过户需要公证：

　　1.继承房产办理过户；

　　2.赠与房产办理过户；

　　3.作为遗产分割的房产办理过户；

　　4.涉外和港澳台的过户房产。

　　5.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。