拖欠物业服务费要如何起诉
更新时间：2023-07-18 12:40
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导读：
拖欠物业服务费要的起诉流程是当事人向人民法院递交诉状、法院受理、立案、通知被告、被告作出书面答辩等。物业费包括办公费用、管理服务人员的工资、物业管理区域清洁卫生费用等。
一、
拖欠物业服务费要如何起诉
拖欠物业服务费要的起诉流程如下：
1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3.法院将原告的起诉书副本送达被告；
4.被告作出书面答辩；
5.开庭审理；
6.法院做出判决。
二、
物业费包括哪些项目
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
三、
每年物业费大约什么时候收取的
每年物业费收取时间是根据合同约定而缴纳的。
找法网提醒您，根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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物业起诉我拖欠物业费,我如何反诉
应物业的欠费起诉时，需准备以下关键材料：首先，关于物业服务质量问题的证据，如照片、视频等；其次，已支付部分或全部物业费的证明文件，如收据、转账记录等；最后，其他能证明欠费不合理的证据或应减免的证据，如相关政策文件、合同条款等。根据具体情况选择合适的证据材料，以有效维护自身权益。
委托人拖欠服务费用，对方起诉，如何处理？
1. 欠钱不还联系不上的，贷款人可以准备起诉状、起诉状副本、和有关证据，向有管辖权的法院起诉。或者贷款人知道借款人的地址，支付令能够送达借款人的，也可以申请支付令。
2. 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
3. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
4. 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合以下条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（1）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（2）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
物业起诉我拖欠物业费,我如何去应诉
拖欠物业费被起诉的处理办法如下：
1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉；
2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费；
3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
起诉的流程是什么
1、写好诉状，拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片，去当地法院立案；
2、给被告送达开庭传票；
3、开庭，在法庭上各自陈述事实和理由；
4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取；
5、领取后，5日内都没有上诉的话判决就生效；
6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款，如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行，直到得到自己该得的款项。
