处理无效合同需要注意哪些法律细节

更新时间:2023-11-09 08:40 找法网官方整理
导读:
处理无效合同需要注意的细节包括返还财产;折价补偿;赔偿损失等。合同无效的情形是无民事行为能力人签订的合同无效;行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效等。
一、

处理无效合同需要注意哪些法律细节

  处理无效合同需要注意的细节有:

  1.返还财产;

  2.折价补偿;

  3.赔偿损失;

  4.当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益导致合同无效的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、

合同无效的五种情形是什么

  找法网提醒您,合同无效的五种情形是:

  1.无民事行为能力人签订的合同无效;

  2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;

  3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;

  4.违背公序良俗的的合同无效;

  5.恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

无效合同

三、

合同无效和合同解除一样吗

  合同无效和合同解除不一样,其区别如下:

  1.从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

  2.对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。

  3.无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

  4.在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。

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