建设工程承包范围：
1.地基与基础。
2.主体结构。
3.建筑装饰装修。
4.建筑屋面。
5.建筑给排水、排水及采暖。
6.建筑电气。
7.智能建筑。
8.通风与空调。
9.电梯。
不合法。个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的。
找法网提醒您，违法发包行为包括建设单位将工程发包给个人以及不具有相应资质的施工单位等;转包则指施工单位承包工程后，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为;违法分包行为包括施工单位将工程分包给个人、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位等。
工程施工需要的资质：
1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；
2.具有相关资历：
（1）企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；
（2）技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；
（3）财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；
（4）工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人；
3.企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上；
4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上；
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
