债务免除的注意事项有：
1.债权人对债务人的免除意思必须是真实的意思表示；
2.免除可以附条件或附期限；
3.债务免除的意思表示必须是要通知到债务人；
4.债务免除的债务人在合理期限内可以拒绝。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
免除债务法律后果如下：
1.免除使债务消灭，免除部分债务的，务部分消灭；免除全部债务的，债务全部消灭；
2.免除消灭债权和债权的从权利；
3.债务的免除损害第三人利益的，第三人有权行使撤销权。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
债权人免除债务不需要经过债务人同意，债权人免除债务是其权利，债权人免除债务的，则该部分债务消灭，债权债务关系终止，且该部分权利的从权利也随之消灭。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
