房屋购买后如何符合退房条件

　　房屋购买后符合退房条件：

　　1.双方协商一致的；

　　2.逾期交房超过一定期限的；

　　3.房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

　　4.由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；

　　5.面积误差比绝对值超过3%的；

　　6.开发商擅自变更规划设计的。

　　房屋买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法法律另有规定的，依照其规定。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　1.双方具备相应的民事行为能力。

　　2.双方对于房屋买卖的意思表示真实。

　　3.买卖合同的内容不违反法律且不违背公序良俗。

　　《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。