解决房产纠纷的方法有哪些

更新时间:2023-07-05 16:35
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
解决房产纠纷的方法有双方当事人协商,无法协商的找相关部门申请调解,根据仲裁协议申请仲裁,或者是通过行政解决、诉讼解决。房产纠纷官司一般在三至六个月审结。
一、

解决房产纠纷的方法有哪些

  解决房产纠纷的方法有如下:

  1.协商解决。

  2.调解解决。调解是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

  3.仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。

  4.行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。

  5.诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。

二、

房产纠纷官司打多久

  房产纠纷官司一般在三至六个月审结。一般情况下,法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

  人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

解决房产纠纷

三、

房产纠纷诉讼时效是几年

  房产纠纷诉讼时效一般是三年。最长诉讼时效为二十年。找法网提醒您,如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
关于房产纠纷的解决方式
房产纠纷解决方式多样。协商是首选,快速且成本低;调解由第三方介入,更公正;仲裁需双方自愿且达成协议,效率高;诉讼是最后手段,具有强制执行力,但成本较高且耗时长。
解决房产纠纷的有效途径是怎样的?
解决房产纠纷途径多样。和解需双方协商达成共识;调解可由第三方协助沟通;仲裁需根据协议向机构申请;诉讼则通过法院进行。不同情况选择合适方式,高效解决纠纷。
万载房产纠纷的解决途径有哪些
房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 对于当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律师解答动态
通不通知家属是不重要的,超过24小时没有出来一般就是送去看守所刑拘了,在公安局人是不能羁押过夜的,被
你好,有任何问题给你解答
你好,有什么可以为你服务的?
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
网贷代偿记录一般不能随意消除。若因非本人原因如机构失误等造成,可收集证据证明向网贷机构沟通,要求其处
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
2022年不同地区有不同新生儿补贴政策,一般有生育津贴、育儿补助等。若想领取补贴,首先要确认自身符合
信琅律师
信琅律师
10分钟前
你好,工伤是要按社评工资发的
赵磊律师
赵磊律师
10分钟前
你好,我这边可以帮你回答一下问题
我也要提问
相关文书下载