为房产纠纷起诉做准备时要备的关键证据如下：
1.提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。
2.提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。
4.提供知情人的证人证言。
房产纠纷起诉书应当包含以下内容：
1.标题“民事起诉状”；
2.原告和被告的个人基本信息以及诉讼代理人信息；
3.诉讼请求；
4.事实和理由；
5.落款。
根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
找法网提醒您，房产纠纷官司流程如下：
1.收集相关证据、撰写起诉状；
2.到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本；
3.立案后，法院会将起诉状副本发送给被告；
4.开庭前三日人民法院会通知；
5.开庭当日参加庭审。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百三十六条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
