如何规范物业收费的标准

更新时间:2023-07-01 13:45
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
规范物业收费的标准分为四级,其中四级的收费是每平方米0.35元,三级的收费是每平方米0.5元,二级的收费是每平方米0.75元,一级的收费是每平方米1元,一般在订立物业服务合同过程中是有可以约定的。
一、

如何规范物业收费的标准

  规范物业收费的标准:一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费,浮动幅度在20%上下合法有效。

二、

物业服务收费有哪些形式

  找法网提醒您,物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担,酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金,物业公司按合同约定提取酬金,资金结余或不足匀由业主享有或承担。

  《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

物业收费

三、

物业费主要包含哪些项目

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用;

  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。

  对于公共水电费,一般不包含在小区物业管理费中。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
网上交友被骗3360元一般能立案。诈骗金额达到一定标准就会被认定为诈骗罪,不同地方立案标准有差异,但
你应该是在赌博平台上完你应该是在赌博平台上玩的吧?
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
公司倒闭时,你还没退休,公司应按你在本单位工作年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资。若公司当时没
杜小强律师
杜小强律师
13分钟前
根据你描述的情况,可能还需要结合案情具体细节才能判断。
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
签了合同就有法律效力了。不过你是在被催促且没充分考察情况下签的,若有证据证明存在重大误解或对方有欺诈
你好,有什么可以为你服务的?
我也要提问