民间借贷抵押登记材料有哪些

　　民间借贷抵押登记材料有：

　　1.登记申请书。

　　2.申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明。

　　3.房屋所有权证书，土地使用权证。

　　4.抵押合同。

　　5.主债权合同，如果是最高额抵押一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料。

　　6.其他必要材料。

　　民间借贷房产抵押登记流程如下：

　　1.双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力。

　　2.自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续。这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

　　3.办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权利。

　　找法网提醒，民间借贷合同有效期也就是借款合同的诉讼时效，一般在因借款合同而产生纠纷时才会涉及到这个诉讼时效的问题。协议本身没有期限之说。诉讼时效一般为三年，这是法定的，当事人不可以约定。

　　法律依据：根据《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。