买房摇号具体操作流程

　　摇号买房，摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。对于买房摇号的流程，具体每个地方的规定是有差别的，所以要结合情况来讨论。一般情况下的操作流程如下：

　　1.资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

　　2.摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

　　3.摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

　　4.摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

　　买房证件齐全有下列五证：

　　1.《国有土地使用证》；

　　2.《建设用地规划许可证》；

　　3.《建设工程规划许可证》；

　　4.《建筑工程施工许可证》；

　　5.《商品房预售许可证》。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

　　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　买房公积金贷款需要准备以下资料：

　　1.个人有效身份证件（已婚人士还需准备结婚证），当地居住证明（户口本或暂住证）。

　　2.公积金联名卡。

　　3.与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据。

　　4.经济收入证明，比如银行流水、工资单等等（注意银行流水需在房贷月供的两倍以上才行）。

　　5.若名下有一定资产，还可额外提供一些证明资料给银行，譬如大额存单、汽车行驶证等等，此类材料越丰富，越能向银行证明个人具备按期偿还贷款本息的能力。