农村房屋拆迁补偿安置费怎么算

更新时间:2023-06-29 07:45
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导读:
农村房屋拆迁补偿安置费的计算方式是被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费和安置费等相加。农村房屋拆迁的补偿方式有三种,分别是产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合。
一、

农村房屋拆迁补偿安置费怎么算

  农村房屋拆迁补偿安置费的计算方式为被拆迁房屋价值的补偿+搬迁费+安置费等。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

农村房屋拆迁有哪些补偿方式

  1.产权调换

  即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。

  2.作价补偿

  将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款,以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。

  3.产权调换和作价补偿相结合

  对于非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。

农村房屋拆迁补偿

三、

农村房屋拆迁补偿多少钱一平米

  找法网提醒您,农村房屋拆迁补偿一平米的费用如下:

  1.草房。以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。

  2.砖瓦房。以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。

  3.普通平房。在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。

  4.两层以上的三层以内的楼房。这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。

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