缺陷责任期从什么时候算起

更新时间:2023-06-27 14:20
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导读:
缺陷责任期是从实际竣工日期开始计算的,工程质量纠纷的诉讼时效一般是三年,从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日开始计算的,最长是二十年。
一、

缺陷责任期从什么时候算起

  缺陷责任期的开始起算日期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

  缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保留金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。

二、

工程质量纠纷的诉讼时效

  工程质量纠纷时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

  《民法典》第一百八十八条 

  向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

缺陷责任期

三、

如何举报建筑工程质量问题

  找法网提醒您,举报建筑工程质量问题:

  1.通过信函的形式检举揭发,也可以匿名举报,但要坚持实事求是的原则;

  2.可以向建设部投诉拨打质量投诉电话;

  3.采取来访的方式举报。

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工程质量缺陷责任期道路
法律分析:缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
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