婚后夫妻买房属于共同财产吗
更新时间:2023-09-22 20:50
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导读:
婚后夫妻买房不一定属于共同财产,若是双方没有另做约定的,则认定为夫妻共同财产,由双方当事人享有支配权。婚后房产并不需要进行公证,是否要公证依据当事人的意愿而定。
一、
婚后夫妻买房属于共同财产吗
夫妻婚后如果是用共同财产购买的房屋,没有特别约定的,属于夫妻共同财产。找法网提醒您,法律规定,属于夫妻共同财产的是:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。
二、
婚后房产需要公证吗
婚后房产一般不需要公证:如果是在结婚后,夫妻任意一方用自己的工资或者收入购买了房屋,购买的房屋可以认定为夫妻共同财产的情况下可以不进行公证。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
根据夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、
婚后财产可以给子女吗
夫妻财产可以赠予子女。只要夫妻双方能够协商一致,是真实的意思表示,不违背法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,夫妻对子女的赠与就是合法有效的。夫妻一方无权将共同财产赠与子女的,因为一方无权擅自处理夫妻的共同财产,夫妻一方对属于自己的那部分财产的赠与是有效的,而对于属于另一方的那部分财产的赠与是无效的。
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婚后父母一方出资买房属于共同财产吗
关于婚后父母出资买房的产权问题,处理时需考虑多种情况。若父母未明确赠与对象且房产登记在夫妻两人名下,则该房产视为共同财产;若父母明确表示只赠与其中一方,则为该子女的个人财产。若双方父母共同出资,则按照各自出资比例分割房产;若仅一方父母付首付,婚后共同还贷,离婚时按共同财产进行分割。在解决此类问题时,务必保留相关证据以明确产权归属。
婚前双方共同买房婚后属于夫妻共同财产吗
关于婚前购房婚后是否算作共同财产,需根据具体情况判断。如果房产是一方个人财产还贷且未加上配偶名字,那么该房产属于个人财产;如果是夫妻共同财产还贷或加上配偶名字,那么该房产视为共同财产。在确定财产归属时,需明确还贷来源及房产证上的名字情况。
婚后为子女出资买房属于共同财产吗
对于婚后父母出资购买的房产,其归属需根据具体情况判断。若父母无特定赠与对象且房产登记在夫妻名下,则属于共同财产;若明确只赠与一方并仅登记在该子女名下,则属于个人财产。此外,若双方父母共同出资,房产按各自出资比例分割;若仅一方父母付首付,婚后共同还贷,离婚时按共同财产分割。在处理这类问题时,务必保留相关证据以确保产权归属的明确。