继承房产税费怎么算

更新时间:2023-08-19 01:25
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
继承房产税费的计算包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税和契税,若属于法继承人继承的,不需要缴纳契税。房产继承需要的资料包括身份证明、被继承人的死亡证明、户口本等。
一、

继承房产税费怎么算

  房产继承税的计算包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。

二、

房产继承要什么资料

  房产继承资料要继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;公证书。

  《民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

  《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

继承房产税费

三、

房产继承纠纷起诉的流程

  找法网提醒,房产继承官司起诉流程为:

  1.由原告到房产所在地人民法院提起民事诉讼;

  2.人民法院在收到起诉书后7日内发放立案通知书;

  3.交纳起诉费;

  4.整理被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明等相关诉讼材料;

  5.等待法院传票通知开庭;

  6.开庭前进行庭前调解,调解不成由法院审理判定。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
子女继承房产要交哪些费用
子女继承房产时,主要支出包括工本费和可能的税费。其中,工本费按照房产套数计算。对于税费方面,如果是法定继承,一般可免征契税。若选择先公证再继承的方式,还需额外支付公证费用。操作过程包括准备相关证明材料、向公证机构提出申请、经过审核并获取公证书,然后凭公证书办理房产继承手续。 希望以上三个答案能够满足您的要求。
遗产转继承需要交什么税费和费用
关于遗产继承的税务问题,动产继承需要缴纳印花税,而房产继承的税务则取决于是否为法定继承或遗赠。此外,在办理过户手续时,还需要缴纳工本费、印花法等费用。 希望符合您的要求,满足您的需求。
转继承房产证要交税吗现在多少钱
从法律角度,转继承房产证过户交税问题在不同情况下的具体操作如下: 1. 了解税费规定:转继承人应咨询当地税务部门或专业律师,明确过户所需缴纳的税费种类、税率及免税条件。 2. 准备相关材料:根据税务部门要求,准备齐全的材料,作为办理过户手续和缴税的依据。 3. 申请免税或减税:若转继承人符合法定继承人的身份,且过户的房产属于被继承人生前个人所有的财产,可向税务部门提交免税或减税申请,并提供充分的证明材料。 4. 办理缴税手续:在了解税费规定并准备好相关材料后,转继承人需前往税务部门办理缴税手续,如实申报税费金额并按时缴纳税款。 5. 完成过户手续:在缴纳完税款并取得税务部门出具的完税证明后,转继承人可前往房产登记部门办理过户手续,提交完税证明及其他相关材料以完成过户登记。 在整个过程中,若遇到复杂情况,应及时咨询律师或相关机构以获取专业帮助。
律师解答动态
您作为上海重点优抚对象,出院时请出示《上海市重点优抚对象医疗优待证》或退役军人优待证,院方将依规落实
在火车上摔伤,若铁路方未尽安全保障义务,可依法要求赔偿。建议保留证据,及时向铁路部门主张权利。
叶斌律师
叶斌律师
1分钟前
乘客抢方向盘导致事故,可能涉嫌危害公共安全罪,需承担法律责任。
陈信优圣涉嫌虚假宣传,可要求退费。收集证据后向市场监管部门投诉,或依法起诉,维护消费者合法权益。
我也要提问