国有建设用地使用年限多少年

更新时间:2023-08-12 11:07
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
国有建设用地使用年限是四十年、五十年或者七十年,具体需要根据土地的用途来决定,国有建设用地使用权的取得方式包括划拨方式、协议出让方式、以长期租赁、先租后让等。
一、

国有建设土地使用年限有多久

  国有建设土地使用年限是40、50、70年。

  1.住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;

  2.工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;

  3.商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。

  法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

二、

国有建设用地使用权的取得方式

  国有建设用地使用权的取得方式有:

  1.划拨方式。划拨国有土地使用权,是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。找法网提醒您,在办理划拨国有建设用地使用权时,应保持划拨国有建设用地使

  2.协议出让方式。协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  3.以长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期方式。

国有建设用地使用年限

三、

国有建设用地使用权到期了续期需要交钱吗

  国有建国有建设用地使用权到期了续期需要交钱。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
国有建设用地产权多少年
国有建设用地使用权一般是40年、50年或70年。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
国有建设用地使用权期限
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地
律师解答动态
您好,案件当中当事人具体做了什么事,可以描述一下,给您具体分析
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
在公路内侧到施工门口安装道闸,要确保不违反道路管理等相关法律。首先要确认安装是否会影响交通安全、妨碍
李琦律师
李琦律师
11分钟前
关于租号被禁言要求赔偿的问题,我的分析如下:首先需要明确的是,游戏账号租借行为本身存在法律风险。根据
李琦律师
李琦律师
17分钟前
您好,我理解您的情况。根据《社会保险法》和《工伤保险条例》的相关规定,用人单位必须为工伤职工继续缴纳
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
社保卡没激活金融账户,一般不能在外地柜台取钱。因为未激活金融账户,该功能无法使用,钱取不出来。解决方
我也要提问