房贷还款期限一般是多少年
更新时间：2023-06-03 13:55
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导读：
房贷还款期限为20年或者30年，当事人在申请贷款时可以根据自身情况选择贷款期限。房贷还款逾期一般三天算征信问题，会产生高额逾期利息、被银行催收等后果。
一、
房贷还款期限一般是多少年
房贷还款期限一般是20年或者30年，其实房贷期限在最长规定时间内是没有固定的还款期限时间规定的，申请人可以根据自己的情况选择，比如5年、10年、20年、30年都是可以的，我们最常见的是申请房贷20年或者是30年，可以按月还款，也可以提前还款的。一手住房贷款的期限不超过30年;贷款期限与借款人年龄之和不超过70。贷款人可以通过贷款合同查询贷款期限，如果贷款合同丢失或者贷款期限变更过，可联系贷款经办网点查询贷款期限。
二、
房贷还款逾期几天算征信问题
房贷还款逾期3天算征信问题，除了影响征信外，房贷逾期还有如下不良影响：
1.产生高额逾期罚息
2.被银行催收
3.提前终止贷款合同
4.抵押房屋被拍卖
5.影响信贷业务的办理
6.列入失信人名单
三、
房屋贷款逾期的诉讼时效几年
找法网提醒，房屋贷款逾期的诉讼时效3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房屋贷款未付超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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个人贷款的还款期限一般是多久？
民间借贷的期限由借贷双方在借款合同中约定，但借贷纠纷的诉讼时效有效期，则是三年，从贷款人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算；最长不得超过二十年。
《民法典》第一百八十八条法律依据：《民法典》第一百八十八条
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
个人贷款的还款期一般是多长时间？
当事人将还款时间明确到年月日会比较好。还款时间就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
因此约定明确的还款日期有利于计算诉讼时效。法律依据：《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
房子贷款年限应为多久
选择贷款年限应考虑家庭收入、月供的数额、贷款人年龄、以及是否有提前还款的打算等因素，并且当事人选择的贷款年限最长不得超过20年。具体的贷款年限可由当事人与银行等贷款机构协商确定。
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法律依据：<br/>
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条<br/>
贷款期限最长不得超过20年。<br/>
第十三条<br/>
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减挡执行。
即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5％。
