房贷申请多久能批下来
更新时间：2023-06-15 15:50
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导读：
房贷申请一般是三十天左右能批下来，申请住房贷款的资料主要包括是身份证、户口本、结婚证、收入证明等。住房贷款申请条件有信用良好，具有稳定的职业和收入等。
一、
房贷申请多久能批下来
通常需要30天左右。找法网提醒您，不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。
二、
申请住房贷款的资料
1.夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。
2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。
3.收入证明（银行指定格式）。
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
三、
住房贷款申请条件有哪些
借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
（一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
（二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
（三）已开立基本账户或一般存款账户；
（四）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
（五）借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
（六）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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一般房贷多久能批下来多久放款
房贷放款时间视情况而定。正常情况下，审批通过、合同签订、抵押登记后一到两个月内放款。银行资金紧张时，放款可能延迟至三四个月。不同情况下处理方式有差异：一是等待银行正常放款，期间保持与银行沟通；二是若急需资金，可尝试与其他贷款机构咨询合作。具体操作上，应了解各家银行贷款政策及利率，对比选择最符合个人需求的方案。同时，保持良好信用记录，有助于加快贷款审批进度。
申请住房贷款多久能批下来
法律分析：申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，之后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间房贷都没有被审批下来，可能是提供的资质不足。当银行觉得资质不足时，会通过各种方式提醒。此时应停止等待，立即补充资料。
申请办理房贷款多久能批下来
1. 房贷审批流程：
- 递交房贷申请后三天内可以收到银行回复。
- 银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日。
- 交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷。具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
2. 借款人申请贷款流程：
- 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
3. 贷款发放与违约责任：
- 贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。若贷款人不按合同约定按期发放贷款，应偿付违约金。
- 借款人不按合同约定用款，也应偿付违约金。
4. 房地产抵押登记流程：
- 登记机关应当对申请人的申请进行审核。若权属清楚、证明材料齐全，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的，应当书面通知申请人。
- 若以依法取得的房屋所有权证书的房地产进行抵押，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
