拆迁房办理房产证可以写儿子的名字吗
更新时间:2023-06-28 07:10
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导读:
拆迁房办理房产证可以写儿子的名字,但子女和父母是同一户宅基地的成员。需要注意的是,拆迁安置房办理房产证的程序是产权人向房屋所在地的登记机构提起申请、登记机构负责审核资料等。
一、
拆迁房办理房产证可以写儿子的名字吗
拆迁房办理房产证可以写儿子的名字。
但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记。
二、
拆迁房办理房产证的程序
拆迁安置房办理房产证需要的手续:房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记;房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核,如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记,发放房产证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

三、
拆迁有纠纷的房子诉讼期多久
找法网提醒您,拆迁有纠纷的房子诉讼期是六个月,自被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日或房屋拆迁发生之日起算。被拆迁人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。
《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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房产证上可以把孩子的名字加上吗
房产证是可以加上孩子的名字的。房产证上的名字加与不加,双方有自由选择权利。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况:一种是有房无贷,正常办理;另一种是有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理。因此,如果父母想加上孩子的名字,按照上述程序进行办理即可。此外,根据《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请;属于特定情形时,可以由当事人单方申请。
办理房产证时可以直接写孩子名字吗
1. 房产证名字可以写小孩的。写小孩的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税,办理房屋产权登记手续。
2. 监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
3. 父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
4. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
父母的房产证上可以加孩子名字吗
房产证是可以加上孩子的名字的。房产证上的名字加与不加,双方有自由选择权利。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况:一种是有房无贷,正常办理;另一种是有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理。因此,如果父母想加上孩子的名字,按照上述程序进行办理即可。此外,根据《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请;属于特定情形时,可以由当事人单方申请。