车库买卖合同怎么写才有效

　　车库买卖合同如下写明才有效：

　　1.第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。

　　2.第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交易的标的物，标的物应当明确具体。合同中应当明确车库的位置。车库的面积，车库的产权登记情况。

　　3.第三是关于交易过程中双方的权利义务。对于买方来说主要是要支付车库的价款，对于卖方来说要保证车库是依法可以进行出售的，自己有完全的处置权，保证在需要办理车库的过户手续的时候能够配合办理

　　找法网提醒您，民法典规定，车库买卖合同产生纠纷的，适用诉讼时效限制，但如果是请求返还车库产权的，不受诉讼时效限制。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　起诉流程如下：

　　1.准备好民事诉讼状。

　　2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

　　3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

　　4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。