国有土地出让金50元一平方。找法网提醒您，土地出让金的使用范围主要包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出等。土地使用权出让的法律特征是主体资格明确。
固定了土地的使用权属，避免了土地纠纷的发生，同时可以拉动对土地供应的需求。缴纳土地出让金不仅是保障权利的措施之一，也是稳定后续开发秩序的必然手段。
《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
1.政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房
2.政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）
3.政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设
4.土地出让金返还用于建设公共配套设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）
5.政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人
6.政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。
