变更房产名字多少费用
更新时间：2023-06-21 07:15
找法网官方整理
导读：
变更房产名字大概需要1000元。房产证改名的程序是当事人携带身份证、房产证到房屋登记部门提起申请，房管局负责审核材料等。需要注意的是，房产证更名一般需要15到30天。
一、
变更房产名字多少费用
变更房产名字1000元左右的费用。
1.契税:房款的1.5%(买房的面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房的面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2.印花税:房款的0.05%
3.交易费:3元/平方米
4.测绘费:1.36元/平方米
5.权属登记费还有取证的费用:一般情况下都是在两百块以内。
二、
房产证更名的程序
找法网提醒您，房产更名流程如下：
1.房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；
2.房管局审查收到的申请材料；
3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
三、
房产证改名需要多久
不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
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请问房产证名字变更需要多长时间和费用是多少呢？
1. 房产证改名需要多长时间？
按照我国房产证更名办理的规定，这个过程大概需要15个工作日。具体流程包括：当事人填写房屋权属变更登记申请表，提交申请人的身份证、原房屋产权证，并等待有关部门进行受理、核实、批准。
2. 法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条：
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
请问房产证名字变更需要多长时间和花费多少费用？
1. 房产证改名需要多长时间？
按照我国房产证更名办理的规定，这个过程大概需要15个工作日。具体流程包括：当事人填写房屋权属变更登记申请表，提交申请人的身份证、原房屋产权证，并等待有关部门进行受理、核实、批准。
2. 法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条：
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
购房合同己备案我的贷款批不下来改名要多少费用
购房合同贷款金额写错了已备案不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。
而且银行是先收取正式合同（也就是备案合同），然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。
所以备案了无法更改。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
