变更房产名字多少费用

更新时间:2023-06-21 07:15 找法网官方整理
导读:
变更房产名字大概需要1000元。房产证改名的程序是当事人携带身份证、房产证到房屋登记部门提起申请,房管局负责审核材料等。需要注意的是,房产证更名一般需要15到30天。
一、

变更房产名字多少费用

  变更房产名字1000元左右的费用。

  1.契税:房款的1.5%(买房的面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房的面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

  2.印花税:房款的0.05%

  3.交易费:3元/平方米

  4.测绘费:1.36元/平方米

  5.权属登记费还有取证的费用:一般情况下都是在两百块以内。

二、

房产证更名的程序

  找法网提醒您,房产更名流程如下:

  1.房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;

  2.房管局审查收到的申请材料;

  3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。

  根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。

  统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

变更房产名字

三、

房产证改名需要多久

  不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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