租房合同到期租客不搬走可以吗
更新时间：2023-06-12 15:10
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导读：
租房合同到期租客不搬走是不可以的，双方当事人可以协商续租等。租房合同到期押金能退，如果出租人不愿意退还的，承租人可以前往有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、
租房合同到期租客不搬走可以吗
租房合同到期租客不可以不搬走，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。
二、
租房合同到期押金能退吗
租房合同到期押金能退，租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。
找法网提醒您，根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
三、
租房合同没到期违约了怎么办
租房合同没到期违约了，另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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租房合同不到期我们要搬走
租房合同到期租客不搬走，房东可以与租客进行协商。如果协商不能达成一致，可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，要注意签字备案。
如果租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但此时的租赁期限将变为不定期。此外，在租赁期限届满时，房屋承租人有权以同等条件优先承租。
租房没签合同房东未到期让我搬走能行吗
租房合同到期房东不可以强制赶走租客。房东应向租客送达退租通知，房东根据实际情况酌情返还押金，租客及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
法律依据：《民法典》第七百三十三条<br/>
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。<br/>
第七百三十四条<br/>
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
合同没到期不交租金可以搬走吗
合同没有到期租户不搬走是符合法律规定的，不能强制要求搬走。如果是租户存在违约行为，符合约定或者法定的条件，解除房屋租赁合同的出租人才可以要求承租人搬走，返还房屋。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
