租房可以租一个月，租房子不一定要租一年。租房有短租房和长租房，短租房是不管你租住多久都可以，长租房有半年起租、一年起租或者几年起租的。短租房随时退房不会扣留押金，长租房，如果租房未到期退房，会扣留押金。租房的期限主要是看房东是否愿意半年、几个月或者一年起租。如果房东愿意短租或者长租，不管是几个月或者是几年，都是可以的。在租房期间退房，按照合同规定，押金一般是不予退还的，所以如果不能长租，最好是找能够短租的房东进行承租，避免出现押金不能退还的情况发生。
已经出租的房屋可以买卖，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
租赁的房屋可以转租，但是需要经过出租人的同意，找法网提醒您，否则该转租行为无效。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。为保证转租的长期利益，建议出租人书面承诺同意转租，以免出现纠纷时举证困难造成尴尬，甚至可能被解除合同或承担违约责任。
