租房合同到期续租不用交中介费，中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。
租房子签合同要注意以下细节；
1.注意出租方出租的合法性；
2.承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；
3.租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；
4.出租人的权利和义务；
5.承租人的权利和义务；
6.房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；
7.对不可抗力与合同终止的约定；
8.双方争议的解决方式等。
找法网提醒您，签了租房合同还能退，租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同,单方退租的要承担违约责任。
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
