房子过户给父母需要什么材料

　　房子过户给父母需要下列材料：

　　1.房地产转移登记申请表。

　　2.申请人身份证明。父亲需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。儿子需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　3.房地产权利证书。

　　4.有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

　　要交钱，子女房子过户如果是通过赠与方式给父母，过户费的收取标准如下:

　　1.公证费:

　　按房价2%缴纳;

　　2.评估费:

　　按房价0.5%缴纳;

　　3.契税:

　　按房价3%缴纳;

　　4.土地增值税:

　　按房价1%缴纳;

　　5.所得税:

　　按房价1%缴纳;

　　6.房屋产权登记费:

　　100.00元。

　　房产过户30个工作日内即可完成。找法网提醒您，房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。