农村房屋确权流程如下:
1.农村房屋所有人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则;
2.当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明;
3.国土部门对农民的宅基地界定位置;
4.组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,共同签名盖章;
5.经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;
6.在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证;
7.拿着宅基地使用权证书向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证所需要的费用。
农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
进行确权的房屋需具备的条件如下:
1.申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;
2.申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;
3.房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等;
4.经过公告,没有人有异议。
农村房屋确权所需材料如下:
1.农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件;
2.乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证;
3.建设工程规划定点;
4.房屋坐落平面图;
5.房屋产权登记申请审批书。