同居财产有以下规定：
1.一方的个人财产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外;
2.双方共同财产，一般按照共同共有处理，若双方构成事实婚姻的，按照夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1.同居关系的主体是未婚男女；
2.同居关系的男女双方具有缔结婚姻，长期共同生活的目的；
3.同居关系的男女双方具有公开的夫妻名义和长期共同生活的形式，并为群众所公认；
4.同居关系，违反了民法典的规定，既违反结婚的形式要件，也有一部分违反结婚的实质要件，是不受法律保护的；
5.同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系；没有配偶的男女双方未经结婚登记，以夫妻名义同居生活，这是目前典型的同居关系；
5.有配偶者与婚外异性公开以夫妻名义同居生活，即重婚同居；
6.公开的同居关系之外又与他人公开同居生活，即二重同居。
同居财产分割不是必须要公证。法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。找法网提醒您，所以公证并不是财产协议的生效要件，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。
法律依据：根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
