新乡市房屋拆迁补偿标准是怎样的
更新时间:2023-06-05 12:30
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导读:
新乡市房屋拆迁补偿标准应当是对被征收的国有土地上建筑物价值进行补偿,具体的补偿款要依据实际情况而定。房屋拆迁签订补偿协议是要写明当事人的基本身份信息、补偿方式等。
一、
新乡市房屋拆迁补偿标准是怎样的
新乡市房屋拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、
房屋拆迁签订补偿协议怎么写
找法网提醒您,房屋拆迁签订补偿协议的书写如下:
1.双方的身份信息;
2.拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。
3.补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。
4.搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。
5.搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
6.违约责任和争议解决的方式。
7.当事人约定的其他条款。

三、
房屋拆迁补偿按照人口算吗
房屋拆迁补偿按照人口算。房屋拆迁补偿是按人口和房屋面积综合计算。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照规定向被征收人支付各类补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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拆迁房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿计算标准如下:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋拆迁补偿标准,拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。