房产是否是夫妻共有产权，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，比如工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻共同房产分割原则：自愿原则，一般离婚财房产分割都是协商处理；男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；无过错原则。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
找法网提醒，夫妻共同房产分割协议要写明：
1.先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；
2.写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；
3.房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；
4.房产分配给谁；
5.双方签名并注明日期。
