农村违章建筑的认定标准

更新时间:2023-05-29 07:50 找法网官方整理
导读:
农村违章建筑的认定标准应当是尚未向市级或县级人民政府城乡规划主管部门申报建设工程规划许可证的建筑物属于违建物。农村违章建筑进行举报的方式是向国土资源部投诉、向城市管理部门投诉等。
一、

农村违章建筑的认定标准

  农村的违章建筑的认定规定:未向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证的,且未获得建设工程规划许可证的。

  《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

  在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

  申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

二、

农村违章建筑怎么举报

  找法网提醒您,违章建筑举报的途径如下:

  1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;

  2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉;

  3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报;

  4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;

  5.如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

农村违章建筑

三、

农村房屋违建可以强制拆除吗

  农村房屋违建可不可以强制拆除,需视情况而定:

  1.如果没有规划许可证,在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下,对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下,也可以补办规划许可相关手续,不会被强拆;

  2.如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的,会被强拆。

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