对违法建筑的处理方式有哪些

更新时间:2023-05-22 18:40
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导读:
对违法建筑的处理方式有罚款、限期拆除和没收,处以罚款的,应参考建设工程的造价;违法建筑不能拆除的情况下,行政机关可以对其进行没收。建造违法建筑的举报有直接向国土资源部投诉要求其强制拆除,也可以向城市管理部门或者规划局进行投诉。
一、

对违法建筑的处理方式有哪些

  对违法建筑的处理方式有:

  1.罚款

  对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

  2.限期拆除

  违法建设当事人所建的违法建筑,无法采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期拆除。

  3.没收

  “没收”这一处罚方法的适用,其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是,具备了强制拆除的必备条件后,在违法建筑不能拆除的情况下,才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款“可以”并处。这里的“可以”,法律上称之为选择性规定,也称之为弹性规定,意思是可以选择,也可以不选择,具体根据行政处罚案件的实际情况而定。

二、

建造违法建筑怎么举报

  建造违法建筑的举报途径如下:

  1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;

  2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉;

  3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报;

  4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;

  找法网提醒您,如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

违法建筑

三、

民法典中违法建筑是否具有相邻权

  民法典规定,两个相邻不动产的权利人享有相邻权,所以违法建筑和其他建筑物相邻的,享有相邻权。

  《中华人民共和国民法典

  第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

  第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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关于违法建筑的处理方式
违法建筑应依法处理。具体处理包括:1.责令停止建设;2.可改正的限期改正并罚款;3.无法改正的限期拆除,不能拆除的没收实物或违法收入并罚款。需根据具体情况选择合适方式。
我国对违法建筑的处置方式有哪些?
违法建筑的认定和处理是:违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违法建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,可以并处罚款,给予行政处分或追究刑事责任。此外,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,并根据情况采取限期改正、限期拆除或没收实物或违法收入等处罚措施,并可处以建设工程造价的罚款。
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