判决书和调解书不一样，具体如下：
1.调解书与判决书制作的内容格式不同，调解书比较简单清晰，而判决书可能内容比较的复杂；
2.调解书与判决书体现的意志不同，调解书是在人民法院的调解下，双方对之间的纠纷自愿达成协议，然后法院根据事实制定调解书，体现的是当事人的意志；判决书是是法院将案件进行审理，根据法律法规作出判决，然后制作的文书，这体现的是人民法院审判的权力，国家的意志。
3.调解书与判决书的生效时间是不同的，根据相关法律规定，只要是双方当事人签收了调解书，调解书就开始生效了；判决书的生效不是以是否收到为标准，如果在上诉期没有上诉，那么过了上诉期判决才生效；
4.调解书与判决书解决纠纷的方式不同，民事调解书反映的是人民法院依法进行调解，促成双方当事人自愿、合法地达成协议的内容；民事判决书反映的则是人民法院依法以判决的形式解决纠纷的内容。
找法网提醒，判决书或调解书过户一般不需要中介。判决书或调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时办理过户登记。
法院判决书下来之后，如果双方当事人没有上诉，自双方收到法院判决书后15天的上诉期满后，即可向法律申请强制执行。对一审法院判决不服，提起上诉的。一审判决后上诉的，从收到一审判决开始最快要三个月左右时间可以申请强制执行。
